L’isolation est un élément clé pour améliorer le confort dans votre habitation et réduire vos factures énergétiques. Parmi les solutions disponibles, l’isolation par l’extérieur (ITE) se distingue par ses nombreux avantages. Voyons ensemble pourquoi cette méthode peut être intéressante pour vous.
Qu’est-ce que l’isolation par l’extérieur ?
L’isolation par l’extérieur consiste à appliquer des matériaux isolants sur les façades de votre bâtiment afin d’améliorer ses performances thermiques. Cette méthode permet de créer une barrière contre les déperditions de chaleur au travers des murs et d’éviter ainsi les ponts thermiques. Pour plus d’information sur les ponts thermiques lors d’une isolation par l’intérieur, voir cette page.
Les techniques et matériaux utilisés pour l’ITE
Il existe plusieurs techniques pour mettre en oeuvre une isolation par l’extérieur :
- Bardage rapporté : Cette solution consiste à poser un revêtement (bois, PVC, métal…) sur une ossature fixée aux murs de la maison. Les matériaux isolants sont insérés entre le bardage et le mur.
- Enduit mince : Il s’agit d’appliquer un enduit directement sur le matériau isolant collé ou fixé mécaniquement au mur. Cette technique est principalement utilisée pour les constructions neuves.
- Isolation sous enduit : Cette méthode consiste à coller ou poser des panneaux isolants sur la façade du bâtiment, puis à appliquer un enduit de finition par-dessus.
Il existe de nombreux matériaux isolants compatibles avec l’ITE :
- Laines minérales (laine de verre, laine de roche…)
- Poli-iso-polystyrène extrudé
- Fibres de bois
- Liège expansé
- Chanvre
Les avantages de l’isolation par l’extérieur
Une amélioration importante de la performance énergétique
L’un des principaux atouts de l’isolation par l’extérieur est la réduction significative des pertes thermiques. En effet, cette méthode permet d’éliminer les ponts thermiques et offre une meilleure étanchéité à l’hiver et à l’été qu’une isolation par l’intérieur. Cela se traduit par une diminution des besoins en chauffage et une consommation énergétique globale plus faible.
Un gain de confort dans votre logement
En plus de limiter les déperditions de chaleur, l’isolation par l’extérieur a également un impact positif sur le confort acoustique de votre maison. Les matériaux isolants utilisés ont en effet des propriétés assourdisseuses qui permettent de réduire les bruits extérieurs. De plus, l’ITE contribue à réguler la température globale du logement et évite ainsi les variations importantes entre chaque pièce.
Une valorisation esthétique et économique de votre bien immobilier
Au-delà des performances énergétiques, l’isolation par l’extérieur offre également une occasion de revoir l’esthétique de votre façade. Que vous optiez pour un bardage en bois, un enduit minéral ou encore un parement en pierre, cette solution peut donner un coup de jeune à votre maison tout en améliorant son cachet. Enfin, la réduction des dépenses énergétiques et l’amélioration du confort entraînent une augmentation de la valeur de votre bien sur le marché immobilier.
Les aides financières disponibles pour l’isolation par l’extérieur
Pour encourager les travaux d’amélioration énergétique comme l’isolation par l’extérieur, plusieurs dispositifs d’aides sont proposés aux particuliers :
- MaPrimeRénov’ : Cette aide est destinée aux propriétaires occupants souhaitant réaliser des travaux d’économie d’énergie. Son montant varie en fonction des revenus du ménage et de la nature des travaux réalisés.
- Certificats d’économies d’énergie (CEE) : Ce dispositif oblige les fournisseurs d’énergie à inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie. Ils peuvent ainsi proposer des primes ou des financements à taux réduit pour les travaux d’isolation par l’extérieur.
- Eco-PTZ : L’éco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêts, sous certaines conditions notamment de ressources et de performance énergétique du logement après travaux.
Faut-il choisir l’isolation par l’extérieur plutôt que l’isolation par l’intérieur ?
Le choix entre l’isolation par l’extérieur et l’isolation par l’intérieur dépend avant tout de vos contraintes et de votre budget. L’ITE présente plusieurs avantages en termes de performances énergétiques, mais son coût est généralement plus élevé que celui de l’isolation par l’intérieur.
De plus, l’isolant utilisé en ITE étant davantage exposé aux intempéries et aux aléas climatiques, il faudra donc veiller à bien le protéger avec un revêtement adapté. Enfin, l’isolation par l’extérieur n’est pas toujours réalisable, notamment lorsque la maison est mitoyenne ou située dans une zone protégée (centre historique, site classé…).
En résumé, l’isolation par l’extérieur est une option intéressante pour améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation, votre confort et la valeur de votre bien immobilier. Cependant, elle nécessite un investissement initial conséquent et doit être mise en oeuvre avec rigueur. Il convient donc d’évaluer avec soin les différentes options pour choisir la solution la plus adaptée à votre situation.
